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¿Quiere arrendar un inmueble?

Todas los interesados deben diligenciar un formulario sencillo, al cual después de ser diligenciado en su totalidad, se le deben anexar los siguientes documentos:

Personas Naturales o Empleados

- Certificado laboral en original que incluya cargo, salario y tiempo de servicios, o el original de los tres últimos desprendibles de pago.
- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben anexar los documentos que así lo acrediten.

Personas Independientes

Demostrar ingresos anexando documentos que así lo acrediten como fotocopia de la última declaración de renta.

Personas Jurídicas

- Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no mayor a tres meses.
- Estados financieros certificados por contador público del último periodo contable.
- Fotocopia de la última declaración de renta.
- Si la sociedad inquilina esta recientemente constituida debe presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.

¿Quiere colocar en arriendo su inmueble?

El dueño de una casa o apartamento que desee arrendarlo podrá hacerlo consignando su inmueble en la primera Organización especializada en finca Raíz en Cúcuta. Para consignar un inmueble en Viviendas y Valores S. A. , el propietario debe presentar los siguientes documentos:

  1. Copias de los últimos recibos de servicios públicos cancelados.
  2. Copia del último recibo de pago del impuesto predial.
  3. Fotocopia de la cédula de ciudadanía.
  4. Copia de la escritura.
  5. Copia del RUT.

Una vez realizado este trámite, la inmobiliaria se encargará de ofrecer el inmueble, agregarlo a la página web, mostrarlo a los posibles clientes y presentar reportes de los clientes interesados al propietario para realizar la firma del contrato de arrendamiento con el nuevo inquilino.

Por realizar estas gestiones, el manejo y la conservación del inmueble, la inmobiliaria recibe una comisión mensual sobre el valor del canon.

Adicionalmente, el propietario del inmueble al momento de establecer el contrato con el inquilino, podrá adquirir FIANZA DE ARRIENDOS, seguro que le garantiza el pago mensual del arrendamiento en el caso en el que el arrendatario incumpla los términos, ocupe el inmueble y esté en proceso de restitución hasta por 36 meses, por un costo mensual del 2% más IVA, sobre el valor del cánon.

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